Erstbezug-Wohnung in Osnabrück: Modernes Wohnen auf 85m²

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Osnabrück-Lüstringen, die Sie ab sofort bezugsfrei erwartet. Diese **energieeffiziente Wohnung** nach KfW-40-Standard bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** von Häcker ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Energieeffizienz nach KfW-40-Standard * Großzügiger Südbalkon * Moderne Häcker-Einbauküche * 85 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Lage in Osnabrück-Lüstringen

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** in Osnabrück-Lüstringen, einem familienfreundlichen Stadtteil. Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Natberger See sind nur wenige Kilometer entfernt.