Erstbezug: Helle 4,5-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in Salem

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Salem, die ab sofort bezugsfrei ist. Die **großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung** auf ca. **117,8 m² Wohnfläche** bietet mit ihrer durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung ein herausragendes Wohnerlebnis für Familien. Der helle Wohn-/Essbereich mit Südausrichtung und Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vielen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC und einer praktischen Speisekammer. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie, die als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie konzipiert wurde.

**Besondere Merkmale:** * Überdachter Balkon mit Südausrichtung * Helle und großzügige Räume * Praktische Speisekammer * Tageslichtbad und Gäste-WC * Neubau-Standard mit geringen Nebenkosten dank Hausverwaltung und Hausmeister

Die Lage in Salem bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit direkten Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur 5 Gehminuten entfernt. Die Umgebung lädt mit dem Naturerlebnispark Salem und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein. Die "neue Mitte" Salems bietet zudem eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.