Erstbezug-Wohnung in Mühlheim: Modern & Zentral

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²)** im begehrten Mühlheim-Lämmerspiel, die Sie nach der Fertigstellung als **Erstbezug** beziehen können. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer **hervorragenden Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **drei Zimmer**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Ausstattung entspricht dem neuesten **Neubaustandard** und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zentrale Lage in Mühlheim-Lämmerspiel * Barrierefrei zugänglich * Fahrrad-/Lastenradabstellräume im Gebäude * Aufzug vom Keller bis in alle Etagen * Haustierhaltung nach Absprache gestattet * Hausmeisterservice

Die Lage in Lämmerspiel ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und Tennisplätze sind **fußläufig erreichbar**. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn ab Bahnhof Mühlheim) sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen (B43, B45, B448) und der Autobahn A3 gewährleisten eine **schnelle Erreichbarkeit** von umliegenden Städten und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.