Erstbezug-Wohnung in Waldsassen: Modern & Energieeffizient

Entdecken Sie diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Waldsassen. Das Mehrfamilienhaus wurde einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen und kombiniert historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und **energieeffizienter Bauweise** nach KfW-Standard.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Bequemlichkeit legen. Dank des **integrierten Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Zugang zum modernen Wohnraum erleichtert. Nach der Sanierung handelt es sich um einen **Erstbezug**, der Ihnen ein neues Wohngefühl verspricht.

**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard) * Aufzug vorhanden * Historischer Charakter trifft auf zeitgemäßen Komfort * Erstbezug nach Kernsanierung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Egerer Straße 30 in Waldsassen, zentral und doch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztehäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Mobilität in die Region und ins Umland. Die Nähe zur Klosteranlage bietet kulturelle Highlights, während die umliegenden Grünflächen Raum für Erholung in der Natur bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Pendler unterstreicht.