Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mühlheim mit Erstbezug!

Willkommen in dieser **brandneuen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Mühlheim-Lämmerspiel, die Sie nach der Fertigstellung als **Erster beziehen** können. Die Wohnung bietet auf **ca. 50,1 m²** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren **Neubaustandard** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem vom Keller bis in alle Etagen bringt.

**Objektmerkmale** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 50,1 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * **Barrierefrei** * Aufzug vorhanden * Fahrrad-/Lastenradabstellräume * **Haustierhaltung nach Absprache** * Hausmeisterservice

**Lage & Infrastruktur** Die Lage in Mühlheim-Lämmerspiel ist hervorragend. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind **innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar**. Die Anbindung an die S-Bahn (Bahnhof Mühlheim) sowie die Nähe zu Bundesstraßen (B43, B45, B448) und der Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche und Mainauen laden zur Entspannung ein.