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Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Service & Top-Lage - Vista immobile 1 di 13
In AffittoAppartamento

Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Service & Top-Lage

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1190 €
17 €/m²
2
locali
68.3
0
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen des dynamischen Pioneer Parks in Hanau. Dieses **erstklassige 2-Zimmer-Apartment** bietet auf **68,3 m² Wohnfläche** ein neues Wohnerlebnis, das Komfort, Gemeinschaft und Unabhängigkeit vereint. Als Erstbezug nach historischer Sanierung im imposanten Kasino-Gebäude profitieren Sie von einem einzigartigen Ambiente.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und ein zeitgemäßes Design, das keine Wünsche offenlässt. Die offene Wohnküche (2+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. **Barrierefreiheit** ist hier ein wichtiger Aspekt, der das Wohnen für alle Altersgruppen angenehm gestaltet.

* **Erstbezug** nach Sanierung im historischen Kasino * **Großzügige 68,3 m²** Wohnfläche * **Moderne Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung * **Umfangreiche Serviceleistungen** auf Anfrage (z.B. Paketannahme, Reinigung) * Gemeinschaftsräume für Feierlichkeiten * **Keine Haustierhaltung** gestattet

Die Lage im Pioneer Park, einem modernen Wohn- und Lebensquartier auf dem ehemaligen US-Kasernengelände, ist hervorragend. Profitieren Sie von einer **exzellenten Anbindung** an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und das Rhein-Main-Gebiet, inklusive Frankfurt am Main, ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie im nahegelegenen Lamboywald. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und stellt ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Giardino
Parcheggio

Posizione

Via:Maria-Merian-Bogen 1
Città:Hanau
Regione:Hessen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Spese mensili:270 €
Deposito:3570 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Mercato

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