Erstbezug-Wohnung in Celle: Modernes Wohnen am Französischen Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt „Wohnen am Französischen Garten“ in Celle. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60,5 m² Wohnfläche** bietet modernen Komfort und eine ruhige Lage.

**Überblick** Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren Erstbezug-Charakter. Die **barrierefreie Erreichbarkeit** vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür sowie ein moderner Personenaufzug erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon lassen viel Tageslicht herein. Die **moderne Einbauküche** ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und einen kleinen Arbeitsbereich. Das **zeitlos gestaltete Badezimmer** mit bodengleicher Dusche erinnert an einen kleinen Spa-Bereich.

**Ausstattung** * **Raumweise steuerbare Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Moderner Personenaufzug * Barrierefreie Erreichbarkeit * **Integrierte Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * Bodengleich geflieste Dusche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Effizienzhaus-40-NH-Standard für energieeffizientes Wohnen

**Lage** Die Wohnung liegt **direkt am historischen Französischen Garten** und kombiniert naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage. Die Celler Innenstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Die nahegelegene Aller lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen ist hervorragend.