Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Erstbezug

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Haste von Osnabrück. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und lädt mit großen Fensterflächen zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das **zeitlos gestaltete Badezimmer** ist funktional und modern ausgestattet. Ein praktischer **Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss** sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.

Die Wohnung verfügt über eine **angenehme Fußbodenheizung** in allen Räumen und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Sonnenschutz. Dank der **dreifach verglasten Fenster** profitieren Sie von exzellenter Wärme- und Schalldämmung sowie einer hohen Energieeffizienz. Die **moderne Einbauküche** ist bereits integriert und kann gegen eine monatliche Miete genutzt werden.

**Highlights auf einen Blick:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 94 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Moderne Einbauküche (Mietpreis extra) * Energieeffiziente Dreifachverglasung

Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im grünen und gut angebundenen Stadtteil Haste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Piesberg und dem Rubbenbruchsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.