Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wärmepumpe

Willkommen in dieser **erstbezogenen, modernen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Haste von Osnabrück. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf einer **Wohnfläche von ca. 80,2 m²** viel Platz für Singles oder Paare bietet.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die integrierte Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für angenehme Belüftung und Helligkeit. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Ebenerdige Dusche** im Tageslichtbad * **Integrierte Einbauküche** * **Abstellraum** in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher **Abstellraum** im Erdgeschoss * **Überdachter Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** für umweltfreundliche und energieeffiziente Heizung * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Fürstenauer Weg im grünen und gut angebundenen Stadtteil Haste. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Piesberg und dem Rubbenbruchsee lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.