Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Jena-Zwätzen

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im modernen Wohnquartier "Wohnen Am Oelste" in Jena-Zwätzen. Die **energieeffiziente Bauweise (KfW40N + QNG-zertifiziert)** garantiert niedrige Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl. Diese Wohnung im Erdgeschoss wurde **speziell für barrierefreies Wohnen konzipiert** und bietet höchsten Komfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Der offen gestaltete Grundriss mit **großzügigen Bewegungsflächen** und schwellenlosen Übergängen ermöglicht uneingeschränkte Mobilität. Eine bodengleiche Dusche, Haltegriffe und ein unterfahrbares Waschbecken im modernen Badezimmer sowie breite Türen unterstreichen das durchdachte Konzept. Große, leicht erreichbare Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein **bequemer Zugang** über einen großzügigen Aufzug oder ebenerdig ist gewährleistet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Optional: behindertengerechter Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz (60 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauensemble** mit hervorragender Anbindung an die Jenaer Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und sozialen Einrichtungen ist ebenfalls gut ausgebaut. Erleben Sie ein **modernes und nachhaltiges Wohnumfeld** mit erstklassiger Lebensqualität.