Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Bentheim

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KfW-Effizienzhaus 40 Standard in Bad Bentheim. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** mit Blick auf die Burg Bentheim und eine **hochwertige Bauausführung**.

**Innenbereich** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 59,6 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Wahrzeichen der Stadt. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * KfW-Effizienzhaus 40 Standard * **Südausgerichteter Balkon** * Personenaufzug * **Stellplatz vorhanden** * Moderne Architektur * Solide Bauweise * **Barrierefrei zugänglich** (durch Aufzug)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und attraktiven Lage** in Bad Bentheim, Niedersachsen. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf die historische Burg Bentheim. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Bad Bentheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.