Erstbezug: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rottweil

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug einer modernen Seniorenwohnanlage in Rottweil. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich ist mit **langlebigen Vinyl-Böden** ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **offene Einbauküche** ist mit modernen Elektrogeräten versehen und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine bodentiefe Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Vollständig barrierefrei * Bequem per Aufzug erreichbar * Außenstellplatz inklusive * HAMSL Servicepauschale: **€ 129,00 mtl.** * HAMSL Aktiv-Wohnen-Konzept mit Aktiv-Manager * Gemeinschaftliche Cafeteria

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rottweil, die eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, und für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.