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Exklusives Erstbezugs-Apartment in Salzkotten: Historischer Charme trifft Moderne - Vista immobile 1 di 25
In AffittoAppartamento

Exklusives Erstbezugs-Apartment in Salzkotten: Historischer Charme trifft Moderne

Hederbornstraße 65, Salzkotten, Bundesrepublik Deutschland

1435 €
12 €/m²
3
locali
119.6
2/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 47 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem außergewöhnlichen Neubau in Salzkotten, der auf den Fundamenten eines historischen Gutshofs aus dem Jahr **1898** entstanden ist. Dieses **Erstbezugs-Apartment** vereint historischen Charme mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Die Anlage bietet eine **ruhige und naturnahe Lage** mit Blick ins Grüne, ist aber dennoch **zentral gelegen** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Das Apartment besticht durch eine **großzügige Wohnfläche von 119,6 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die für lichtdurchflutete Zimmer sorgt. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick in die umgebende Natur direkt von Ihrer Wohneinheit aus. Dieses stilvolle Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.

* **3+1 Disposition** * **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 119,6 m² Wohnfläche** * **Balkon vorhanden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Moderne Ausstattung**

Die Wohnung befindet sich in einer **traumhaften Lage** in Salzkotten. Die Anlage liegt ruhig und naturnah, mit Blick auf Felder und Grünflächen, und ist gleichzeitig zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Diese gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Apartment zu einem besonderen Zuhause mit Charakter und Komfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza(47 m²)
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Hederbornstraße 65
Città:Salzkotten
Regione:Kreis Paderborn
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Spese mensili:360 €
Deposito:2870 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

29
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

59
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

51
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 12 maggio 2026

Mercato

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