Neubau-Wohnung in Wietmarschen: Erstbezug mit Terrasse & Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wietmarschen! Diese **exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Obergeschoss bietet auf **ca. 106,8 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ein modernes Lebensgefühl. Der Erstbezug garantiert frische, ungenutzte Räumlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die klare, zeitlose Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dieses Projekt wird von dem etablierten und ortsansässigen Bauunternehmen W. KRÄMER realisiert, was für Qualität und Zuverlässigkeit steht.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Terrasse**, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen eine **Loggia mit freiem Blick** und viel Privatsphäre zur Verfügung.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 106,8 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer**, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * **Überdachte Terrasse** und Loggia * Hochwertige Ausstattung und bodengleiche Dusche * Tiefgarage vorhanden * **Erstbezug**

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, dörflichen Wohnumfeld in Wietmarschen-Lohne. Die Lage an der Hauptstraße 19 bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Freizeitsee und weitläufige Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B213 und A31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Lingen und Nordhorn, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.