Erstbezug: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Göttingen

Willkommen in dieser exklusiven, **barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Göttingen. Diese Wohnung im **Erstbezug** bietet auf ca. **59,72 m²** modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem **hochwertigen Neubau**. Helle, freundliche Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Elegante **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein warmes Wohngefühl, während moderne Fliesen in Küche und Bädern für Langlebigkeit und Ästhetik stehen. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit einer komfortablen Badewanne und das andere mit einer Dusche, beide ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet alles, was das Kochherz begehrt.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang und komfortabler Wohnkomfort dank Aufzug * Zusätzlicher Stauraum durch einen Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 100 € monatlich anmietbar * Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlichen Holzpellets * Erstbezug in einem Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Zimmermannstraße in Göttingen, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin (UMG) und dem Evangelischen Krankenhaus (EKW). Der Nordcampus der Universität ist nur zehn Gehminuten entfernt, und auch das Max-Planck-Institut ist gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen Bushaltestellen sowie die schnelle Fahrradverbindung in die Innenstadt runden das Profil ab. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und einer ruhigen Wohngegend.