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Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit 3 Zimmern - Vista immobile 1 di 10
In AffittoAppartamento

Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit 3 Zimmern

Harksheider Strasse 12, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1640 €
25 €/m²
3
locali
65.5
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
5024 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2024
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Hamburg Poppenbüttel, die im **Erstbezug** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,5 m² Wohnfläche** ein modernes und anspruchsvolles Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Design-Vinylböden in den Wohnräumen und modernen Fliesen in den Bädern. Die **großzügigen Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 m** im Dachgeschoss und Türhöhen von ca. 2,15 m schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung **lichtdurchflutet** und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen komfortablen Zugang über den Aufzug, der auch die Tiefgarage erschließt. Ein **Fahrradraum** steht zur Verfügung. Die Wohnungen sind Teil eines hochwertigen Neubauprojekts auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück, das im Jahr **2024 fertiggestellt** wurde.

Die Lage in Poppenbüttel kombiniert das Leben in einer pulsierenden Metropole mit der Nähe zur Natur. **Kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kitas prägen den Alltag. Der Alsterwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen über die S-Bahn Linie 1 macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:5024 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina(5 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Harksheider Strasse 12
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Disponibile dal:31 dic 2025
Spese mensili:185 €
Deposito:4920 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

45
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

65
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

66
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

29
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

75
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 5 giugno 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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