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Moderne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Burghausen - Vista immobile 1 di 1
In AffittoAppartamento

Moderne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Burghausen

Oberwang, Republik Österreich

1705 €
17 €/m²
4
locali
100.6
1/1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 20.9 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **brandneuen 4-Zimmer-Wohnung** im 1. OG eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung ist **ab dem 01.09.2026 verfügbar** und bietet mit einer Wohnfläche von **100,6 m²** viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu **zwei Balkonen**, drei Schlafzimmer, einen Flur, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei Balkone mit insgesamt **20,90 m² Fläche** * Aufzug bis ins Kellergeschoss * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz und Carport vorhanden * Erstbezug nach Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Burghausen-Neustadt. Ärzte, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf garantiert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(20.9 m²)
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 set 2026
Spese mensili:220 €
Deposito:5115 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

51/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

49
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

23
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

4
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

36
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 6 maggio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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