Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Konstanz

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstmals vermieteten, modernen 4-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Konstanz. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen großzügigen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die **moderne Nobilia Einbauküche** kann für 100 €/Monat mitgemietet werden.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Wintergarten** für zusätzliche Wohnfläche * Hochwertige Fliesenböden * Separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche (optional) * Außenstellplatz mit **Wallbox**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Litzelstetten, idyllisch am Bodensee gelegen. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit direkter Nähe zum See und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule ist gut ausgebaut. Das Konstanzer Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und eine gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Standortprofil ab.