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Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Serviceleistungen - Vista immobile 1 di 12
In AffittoAppartamento

Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Serviceleistungen

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1370 €
17 €/m²
2
locali
78.8
0
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Willkommen im **3STORIES** im historischen Kasino des Pioneer Parks Hanau, einem Ort, der Komfort, Gemeinschaft und Unabhängigkeit vereint. Dieses **erstbezogene 2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **78,8 m²** bietet ein modernes Wohnerlebnis in einem neu gestalteten Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und ein zeitgemäßes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die offene Wohnküche (2+kk) ist ideal für gesellige Abende. Ein **professioneller Concierge-Service** steht auf Anfrage zur Verfügung, um Sie bei alltäglichen Belangen wie Paketannahme oder Reinigung zu unterstützen. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum kann für private Feierlichkeiten genutzt werden.

* **Erstbezug** nach Sanierung * **78,8 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Concierge-Service auf Anfrage * Gemeinschaftsraum für Feiern * Ruhige Lage im Pioneer Park * Gute Verkehrsanbindung

Der Pioneer Park in Hanau-Lamboy/Tümpelgarten, auf dem Areal der ehemaligen Pionierkaserne, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Dank der guten Anbindung an die A66 und A45 erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Frankfurt am Main, in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lamboywald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und stellt ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Maria-Merian-Bogen 1
Città:Hanau
Regione:Hessen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Spese mensili:300 €
Deposito:4110 €

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

37/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 28 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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