Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waren (Müritz)

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche**, die nach umfassender Modernisierung nun zur Erstvermietung bereitsteht. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie ihre ruhige und naturnahe Lage am Ortsrand von Waren (Müritz).

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus können Sie die umliegende Natur genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Erstbezug** nach Modernisierung * Ca. **88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **Balkon** * Gäste-WC * Abstellraum * **Zwei Fahrradstellplätze** im Schuppen * Kabel- und Sat-TV-Anschluss * Seniorengerechtes Wohnen

Die Wohnanlage liegt idyllisch am Rande von Waren (Müritz), nur wenige Gehminuten vom Müritzsee und einem kleinen Waldgebiet entfernt. Dies bietet Ihnen ein **hervorragendes Naherholungsangebot** direkt vor der Haustür. Die Warener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Genießen Sie die **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**.