Erstbezug Neubauwohnung: 4-Zimmer-Traum mit Balkon & TG-Stellplatz

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Lahr/Schwarzwald, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Personenaufzug** erreichbar. Mit insgesamt **98 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** bietet. Die moderne, offene Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das attraktive Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss gewährleistet.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Balkon für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (optional weiterer anmietbar) * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Zusätzliches Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Lahr/Schwarzwald, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven und ruhigen Umgebung.