Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dresden

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses in Dresden. Mit einer Wohnfläche von **52,1 m²** bietet diese Wohnung den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche (+kk).

**Ausstattung und Merkmale:** * **1. Obergeschoss** * Wohnfläche: **52,1 m²** * **2 Zimmer** * **1 Badezimmer** * **Mindestmietdauer: 12 Monate** * Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragend angebundenen Lage** in Dresden. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, was Ihnen schnelle Wege ins Stadtzentrum (ca. 8 km) und zum Hauptbahnhof (ca. 7,5 km) ermöglicht. Die Autobahn A17 ist nur ca. 4,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten sind durch die nahe gelegene Kiesgrube Leuben sowie die Elbwiesen und das Schloss Pillnitz, die schnell erreichbar sind, vielfältig möglich.