Renovierte 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Naturschutzgebiet

Diese **frisch renovierte 6-Zimmer-Wohnung** mit ca. **121 m² Wohnfläche** befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Nürnberg-Fischbach**, direkt am idyllischen Landschaftsschutzgebiet.

Die Wohnung wurde **umfassend renoviert** und bietet helle, freundliche Räume mit neuen Laminat- und Fliesenböden. Das **komplett renovierte Badezimmer** ist hellgrau gefliest und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Die Küche ist mit einer frisch gefliesten Anschlussseite ausgestattet, jedoch ohne Einbauküche. Neue, hochwertige ISO-Kunststofffenster mit Außenjalousien und frisch tapezierte, weiß gestrichene Wände sorgen für ein modernes Wohngefühl.

- Ca. **121 m² Wohnfläche**, 6 Zimmer - **Neue Laminat- und Fliesenböden** - Komplett renoviertes Bad mit Fenster - **Neue ISO-Kunststofffenster** mit Außenjalousien - Ca. **10 Meter lange Westloggia** mit herrlichem Blick ins Grüne - Zwei absperrbare Kellerabteile - **Einzelgarage** direkt vor dem Haus (zzgl. 60 €/Monat) - **Neue Heizungsanlage** (Wärmepumpen und Gas) aus 2023

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die **sonnige, über 10 Meter lange Loggia** mit Blick ins Grüne. Der Nürnberger Stadtteil Fischbach überzeugt durch seine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A9 sowie guter Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt per Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.