Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Studio und Balkon in Gelting

Willkommen in dieser charmanten und top-sanierten Mietwohnung im Herzen von Gelting, einer seltenen Gelegenheit an der Ostseeküste. Das **1995 erbaute Massivhaus** besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Nachbarschaft unter nur vier Parteien. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet mit ihren **drei Zimmern plus einem großzügigen Studio im Dachgeschoss** viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **herrlichen Südbalkon**.

Die Innenräume sind gut geschnitten und hell. Neben den drei Hauptzimmern steht Ihnen ein zusätzlicher großer Raum im Dachgeschoss zur Verfügung, der ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer plus Studio im Dachgeschoss * Südbalkon * Eigener PKW-Stellplatz am Haus * Separater Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte * Gepflegter Zustand * Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Die Lage in Gelting ist ideal: Nur etwa **2000 Meter Luftlinie von der Ostsee** entfernt und nahe der idyllischen Schlei, bietet dieser Standort die perfekte Basis für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind fußläufig erreichbar. Die hügelige Landschaft Angelns lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zu Kappeln und Flensburg rundet das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer wunderschönen Naturkulisse.