Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Fischbach

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in ruhiger und grüner Lage von Nürnberg-Fischbach. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von **44,8 m²** ist optimal geschnitten und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

**Ausstattung:** * Helle Räume dank großer Dachflächenfenster * Parkett- und Fliesenböden * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Eigener, abschließbarer Keller für zusätzlichen Stauraum * Hausordnung und Winterdienst werden extern erledigt

**Lage:** Die Wohnung liegt im Südosten von Nürnberg, nur ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitieren von einer ruhigen Stadtrandlage mit Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, ideal für Erholungssuchende. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) sowie die Autobahnen A6 und A9 ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt oder auf Reisen ermöglicht.