Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera Lusan
Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gera Lusan bietet mit ihren **ca. 68 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung den idealen Wohnraum für Studenten, WGs oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **Baujahr 1998** und wurde kürzlich frisch weiß gestrichen, sodass sie **sofort bezugsfertig** ist.
Die Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Moderne Einbauküche * Balkon * Kellerraum * Stellplätze vor dem Haus * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C * Heizungsart: Fernwärme
Die Wohnung liegt im **Stadtteil Lusan im Süden von Gera**, einer Gegend, die durch ihre Grünflächen und gute Infrastruktur besticht. Die **Verkehrsanbindung** in die Innenstadt ist durch Straßenbahn und Bus hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Lusan zu einem **attraktiven Wohnumfeld für alle Altersgruppen** macht.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
Mercato
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