Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in München

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** in einem **erst 2021 erbauten Haus** in München Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** auf ca. **57 m² Wohnfläche** und bietet mit einer **Terrasse und einem Garten** zusätzlichen Wohnraum im Freien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Flur, der zentral zu allen Räumen führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Der Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohnbereich mit offener Küche**, der viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Ausstattung:** * Ca. **57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Terrasse und Garten (Terrassenfläche ca. 15 m², Gartenfläche ca. 10 m²) * **Baujahr 2021** * Helles Badezimmer mit Badewanne * Offene Küche * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Umgebung bietet moderne Wohnanlagen, viel Grün und eine gepflegte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 sind ideal. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.