Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Gasetagenheizung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **66,8 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen **Gasetagenheizung** ausgestattet, die für eine individuelle und effiziente Wärmeregulierung sorgt. Das Badezimmer ist **komplett gefliest** und verfügt über eine komfortable, flache Dusche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einem praktischen Fliesenspiegel versehen.

**Innenbereich** Die Räume sind lichtdurchflutet und tragen zu einem positiven Wohngefühl bei. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist ein PVC in **Laminatoptik**, der für ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild sorgt. Von der Küche aus haben Sie einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof.

**Ausstattung** * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zur Wäschetrocknung auf dem Dachboden oder im Innenhof * Optional kann ein **Stellplatz** angemietet werden (nach Verfügbarkeit)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **Dr.-M.-Luther-Straße 13 in Schönebeck**, einer zentralen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen sind bequem **fußläufig erreichbar** (5-10 Minuten). Der Bahnhof mit Anbindung an Magdeburg ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Autobahnen A14 und A2 runden das attraktive Angebot ab.