Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Ludwigsburg

Diese charmante, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gut sanierten Wohnhauses in zentraler Lage von Ludwigsburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die bereits vorhandene **Einbauküche** ist mit allen wichtigen Geräten wie Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und einem leistungsstarken Dunstabzug ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde **umfassend im Jahr 2026 saniert** und verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung sorgt.

**Besondere Merkmale der Wohnung und des Gebäudes:** * Heller, sonniger Balkon * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Hof, ideal für Erholung und Grillabende * Separater Kellerraum mit Licht und Steckdose * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine * Neue Fenster für verbesserte Energieeffizienz * Gute Dämmung des Gebäudes * **Sofort verfügbar**

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in einem ruhigen, aber dennoch sehr gefragten Wohngebiet von Ludwigsburg. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Kaufland, denns), Ärzten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen (Grundschule Oststadtschule, Justinus-Kerner-Gemeinschafts-Schule, Kindergarten Arche Noah) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Nach Stuttgart gelangen Sie bequem in nur 15 Minuten mit der S-Bahn (Linien S4, S5). Ludwigsburg selbst besticht durch seine historische Altstadt, den Marktplatz und das berühmte Barockschloss mit dem "Blühenden Barock".