Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Kehl

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im **erstklassigen Neubaugebiet Schneeflären** in Kehl. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren modernen Wohnkomfort.

Die Wohnfläche von **85,6 m²** verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich. Die **integrierte Küche** ist Teil des großzügigen Wohnbereichs und bietet direkten Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer und die hochwertigen Parkettböden unterstreichen den ansprechenden Wohncharakter. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Parkettböden** in allen Wohnräumen * **Modernes Badezimmer** * **Großer Balkon** * **Elektrische Rollläden** * **Aufzug** im Gebäude * **Hausmeisterservice** * **Tiefgaragenstellplätze** können optional angemietet werden (1 Stellplatz 65€/Monat, 2 Stellplätze 100€/Monat)

Die Wohnung liegt **ruhig und dennoch zentral** im Neubaugebiet Schneeflären. Das Schulzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.