Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau in Karlsruhe

Willkommen in dieser charmanten und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2009 umfassend saniert** wurde und somit modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Alle vier Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Eine **geräumige Küche** bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer **Wanne, Dusche und WC** ausgestattet. Ein schöner Flur und ein **Balkon** runden das attraktive Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer** * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kellerraum * Einbauküche und großer Kleiderschrank können übernommen werden * Nicht an eine Wohngemeinschaft vermietbar * Keine Haustierhaltung gestattet

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** in Karlsruhe-Durlach, Lamprechtstraße. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt, die Autobahn und umliegende Erholungsgebiete ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur **1 Minute entfernt**. Der Schlosspark, Cafés, Restaurants und die Fußgängerzone sind ebenfalls schnell erreichbar.