Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weida

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weida. **Die Wohnfläche beträgt ca. 69,7 m²** und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1992.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 69,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Dachgeschosslage * Zentrale Gasheizung (Baujahr 1992) * Verbrauchsorientierter Energieausweis: **92,50 kWh/(m²a)**, gültig bis 09/2027 * Saniertes Mehrfamilienhaus

Die Immobilie befindet sich **unweit der Weidaer Innenstadt** und profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten wie das Aumatal. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit von Autobahnen (A9, A4) und Bundesstraßen (B2, B92) sowie einer guten Bahnanbindung an größere Städte wie Hof, Erfurt und Leipzig.