Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Böblingen

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Böblingen, die auf ca. **82 m² Wohnfläche** durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Diese helle Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage legen.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Das **modern ausgestattete Badezimmer** rundet das stimmige Gesamtbild ab. Die **Neubauqualität** verspricht ein zeitgemäßes Wohngefühl und eine Immobilie mit moderner Ausstattung und nachhaltigem Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 modernes Badezimmer * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen * Attraktive Aussicht

**Lage:** Das Objekt befindet sich in **erstklassiger, zentraler Lage** mitten in der Böblinger Innenstadt. Der idyllische Stadtgarten mit Erholungsmöglichkeiten am See, das Einkaufszentrum Mercaden und der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgerei, Arztpraxen, Apotheke und weiteren Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über den Böblinger Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Hauptbahnhofs in ca. 30 Minuten.