Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Babenhausen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, historisch geprägten und dennoch hochmodernen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf **101 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die aufwendig sanierte Wohnung besticht durch wunderschöne Fensterfronten, teilweise original erhaltene Sandstein-Elemente und hohe Decken, die ihr einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich hervorragend möblieren lässt und durch drei hohe, stilgerechte Sprossenfenster besticht. Die große, helle Wohnküche ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Loggia. Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein geräumiges Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **101 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Hochwertige Einbauküche * **Uneinsehbare Loggia** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz (zzgl. 30,00 EUR) * Optional: Stellplatz mit Ladestation (zzgl. 60,00 EUR)

Die Wohnung befindet sich in den "Kaisergärten" in Babenhausen, einem beliebten Wohngebiet mit **exzellenter Infrastruktur**. Ein REWE Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz (A3, A45, A67, A5) ist durch die Nähe zur B26 hervorragend, was schnelle Wege nach Frankfurt, Hanau, Darmstadt und zum Rhein-Main-Airport ermöglicht.