Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Arnsberg

Diese **hell und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **78,5 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Arnsberg. Die Wohnung wurde **2019 umfassend saniert** und überzeugt durch ihren modernen Zustand und ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die Renovierungsarbeiten werden in Kürze abgeschlossen, sodass Sie in ein **frisch renoviertes Zuhause** einziehen können.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Wohngefühl für Familien und Paare. Die Wohnung verfügt über neue Laminatböden, ein modernes Badezimmer, neue Heizkörper und Innentüren. Die Wände sind frisch gestrichen und schaffen ein freundliches Ambiente. Der gehobene Flureingang unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 78,5 m² * Zimmer: 3 * Etage: 2. OG * Zustand: Saniert (2019), gepflegt * Bodenbeläge: Laminat * Heizkörper: neu * Badezimmer: modern * Türen: neu * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Arnsberg** mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die historische Arnsberger Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar, und die Autobahn A46 befindet sich nur wenige Minuten entfernt.