Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moers

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Sechsparteienhauses, das zuletzt **1990 modernisiert** wurde. Sie liegt idyllisch im historischen Zechensiedlungsviertel von Moers, einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft, die zentral und dennoch zurückgezogen gelegen ist.

Die Wohnung bietet auf **63,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung im Format 2+1. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Küche ist separat gehalten, was klassischen Wohnkomfort ermöglicht.

**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Historisches Zechensiedlungsviertel in Moers * **Größe:** 63,3 m² Wohnfläche * **Zimmeranzahl:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss * **Baujahr/Modernisierung:** 1990 * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Lage in Moers zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich in fußläufiger Nähe statt. Das Zentrum von Moers mit seiner Altstadt ist in nur 15 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A57 ist ausgezeichnet, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See lädt zur Erholung ein.