Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Orsingen-Nenzingen

Diese **gepflegte Erdgeschosswohnung** in Orsingen-Nenzingen aus dem **Baujahr 1989** bietet auf **ca. 88,41 m² Wohnfläche** großzügige Raumverhältnisse und ist ideal für Singles, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die zentrale Beheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, sodass ein **sofortiges Einziehen ohne größere Renovierungsarbeiten** möglich ist.

**Ausstattung** * **Erdgeschosslage** mit bequemem Zugang * Separate Schlafräume * Zentralheizung * Gepflegter Allgemeinzustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Orsingen-Nenzingen, einer ländlichen Gemeinde in Baden-Württemberg, die für ihre ruhige und sichere Atmosphäre bekannt ist. Die grundlegende Infrastruktur ist vorhanden, und wichtige Einrichtungen wie medizinische Versorgung (Zahnärzte, Apotheken, Krankenhaus Stockach) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Nenzingen gewährleistet. Mehrere Autobahnanschlüsse in der Nähe bieten zusätzliche Mobilität.