Helle 1,5-ZKB Wohnung nahe Zentrum und Hbf Ingolstadt

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist **hell und lichtdurchflutet** und bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Baujahr 1993** * **Zentralheizung (Gas)** * Energieeffizienzklasse E (Verbrauchsausweis: 162 kWh/(m²*a)) * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * **Sofort verfügbar ab 01.04.2026**

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Ingolstädter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Autobahn A9 (München-Nürnberg) erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, und die Universität ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Studenten, Berufstätige und alle, die das Stadtleben genießen möchten.