Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrassen
Hoffeldring 6, Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser exklusiven, neu sanierten 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Erstbezug, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Auf großzügigen **95 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen, das durch zwei sonnige Terrassen in Süd- und Westausrichtung ergänzt wird. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Oberaudorf.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss (Souterrain), verbunden durch eine elegante Wendeltreppe. Im Erdgeschoss finden Sie ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Gartengeschoss beherbergt einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur zweiten Terrasse. Die **maßgefertigte Schreinerküche** mit Bosch-Einbaugeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.
**Moderne Annehmlichkeiten und Gebäude** Das Gebäude, ursprünglich 1971 erbaut, wurde 2025 umfassend und energieeffizient saniert und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was eine **ruhige Wohnatmosphäre** garantiert. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt für hohe Wasserqualität. Im Frühjahr werden die Außenanlagen fertiggestellt und umfassen einen **Außenstellplatz**, einen Müllraum und eine Fahrradgarage.
**Attraktive Lage in Oberaudorf** Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Auerbach entfernt. Oberaudorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wassersport. Die **gute Verkehrsanbindung** durch die Nähe zur Autobahn A93 und stündliche Bahnverbindungen nach München und Kufstein runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
64/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 10 aprile 2026
Mercato
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