Historische Jugendstil-Altbauwohnung mit 6 Zimmern in Bad Rodach

Entdecken Sie diese großzügige und stilvolle 6-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau, gelegen am malerischen Marktplatz von Bad Rodach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 150 m²** bietet diese renovierte Wohnung viel Platz und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Historisches Ambiente trifft auf modernen Komfort** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die durch die charakteristischen Sprossenfenster viel Tageslicht erhalten. Eine charmante Loggia lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und bewahrt dabei den authentischen Charakter des Jugendstil-Gebäudes.

**Ausstattungshighlights** * **6 Zimmer** auf ca. **150 m²** Wohnfläche * **Loggia** für entspannte Stunden * **Denkmalgeschützter Jugendstil-Altbau** mit besonderem Flair * **Renovierte Räumlichkeiten** mit viel Tageslicht * **Zentrale Marktplatzlage** in Bad Rodach * **Baujahr 1913**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Bad Rodach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Bad Rodach selbst ist ein beliebter Kur- und Wohnort mit guter Infrastruktur und Anbindung an Coburg und die Region.

**Energie und Nebenkosten** Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von **189,18 kWh/(m²·a)** aus, Energieträger ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist **F**. Weitere Details zu Nebenkosten und Kaution sind auf Anfrage erhältlich.