Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Siedlung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg-Cracau, gelegen in einer **historischen Siedlung aus den 1920er Jahren**, die unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** einer zweigeschossigen Bauweise und bietet auf **48,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einem CV-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist separat und bietet Zugang zum Balkon. Ein Mieterkeller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** * **Breitbandkabelanschluss** * **Balkon** * **Tageslichtbad mit Fenster** * **Mieterkeller** * Stellplatz für Kfz anmietbar

**Lage** Die Wohnung liegt **direkt am Ostufer der Elbe** im grünen Stadtteil Cracau. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und bequem mit der Straßenbahnlinie 4 erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Sportplätze und den Elbdamm. Der Rothehornpark ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und das Krankenhaus Pfeiffersche Stiftung sind fußläufig erreichbar.