Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer liebevoll sanierten Wohnanlage aus den 1930er Jahren im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die denkmalgeschützte Anlage besticht durch ihre dreigeschossige Bauweise und die ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung bietet auf ca. **77,6 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über **keine Durchgangszimmer**, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und die **Loggia** lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen und gefliest. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **77,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** ohne Durchgangszimmer * **Loggia** mit Ausrichtung zur Straße * Tageslichtbad mit Badewanne * Zentralheizung und Breitbandkabelanschluss * Mieterkeller vorhanden * **PKW-Stellplatz anmietbar**

Die Lage in Sudenburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Schneidersgarten und diverse Parkanlagen bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2 km) und die Autobahnen A2/A14 ist hervorragend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.