Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Sudenburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung befindet sich in einer **historischen Wohnanlage aus den 30er Jahren**, die liebevoll restauriert wurde und unter **Denkmalschutz** steht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,6 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich geht fließend in die Küche über, die Zugang zu einem Balkon bietet. Ein **helles Tageslichtbad mit Badewanne** sorgt für Entspannung. Ein praktischer Mieterkeller rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit CV-Belag ausgestattet, und die Loggia öffnet sich zum ruhigen, begrünten Innenhof.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Loggia mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Badewanne * Zentralheizung * Breitbandkabelanschluss * Mieterkeller vorhanden * Wohnung ist **denkmalgeschützt**

Die Lage in Sudenburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Schneidersgarten laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2 km) und die Autobahnen A2/A14 ist hervorragend. Das Universitätsklinikum ist nur wenige Autominuten entfernt.