Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg
Gugelstraße 25, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in der Gugelstraße 25 in Nürnberg bietet auf ca. **90,45 m² Wohnfläche** viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit ca. **24,45 m²**, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ca. **17,44 m², 14,63 m² und 13,00 m²**) können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche mit ca. **5,65 m²** bietet Platz für eine Einbauküche. Ein praktischer Flur und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit ca. 4,26 m² für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnfläche von ca. 90,45 m² * Helles Wohnzimmer * Drei flexible Zimmer * Separate Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
95/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 9 aprile 2026
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