Erstbezug nach Luxus-Renovierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage!

Willkommen in dieser **hochwertig renovierten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Winnenden, die nach umfassender Modernisierung erstmals bezogen wird. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein einladendes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die neue, moderne Küche übergeht. Das Tageslichtbad ist mit einer stilvollen Walk-in-Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet mit ca. 20 m² viel Platz. Hochwertige neue Vinylböden sorgen für eine moderne Optik und einfache Pflege.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Überdachter Westbalkon** für entspannte Abende * **Eigene Garage** inklusive * **Separater Kellerraum** mit direktem Hauszugang * **Moderne Einbauküche** * **Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Winnenden, die eine gute Stadtanbindung mit kurzen Wegen ins Grüne kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 400 m, Bahnhof ca. 1,3 km) sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Warmmiete beträgt **900,- Euro**, bestehend aus 700,- Euro Kaltmiete, 50,- Euro für die Garage und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.