Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Ostsee

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** der Gemeinde Dörphof, nahe der Ostsee. Die Wohnung bietet auf **67 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der viel Raum für geselliges Beisammensein schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer **ebenerdigen Dusche** ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Balkon mit Morgensonne * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * **PKW-Stellplatz** im Mietpreis enthalten * Ruhige Lage in ländlicher Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten im Ortsteil Schuby. Die Umgebung besticht durch weite Felder und die Nähe zur Ostsee, was ideale Bedingungen für Erholungssuchende schafft. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt Kappeln sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch die Städte Eckernförde und Kiel sind gut erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legen.