Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oberkirch

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Oberkirch-Zusenhofen, die Sie als einer der ersten Mieter beziehen werden. Die Wohnung Nr. 2 im Objekt Nr. 170-2 wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet auf ca. **73,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße und barrierearme Ausstattung** sowie eine **neue Einbauküche**, die bereits in der Nettokaltmiete enthalten ist. Ein **heller Wohnbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und erfüllt heutige Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau (2025) * Ca. 73,7 m² Wohnfläche * Terrasse für entspannte Stunden * Inklusive neuer Einbauküche * Barrierearm ausgestattet * Aufzug im Gebäude * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Oberkirch-Zusenhofen, im Schwester-Roswitha-Weg/Ecke Bahnstraße. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 50,- EUR pro Monat angemietet werden, was die Gesamtmiete auf 1.197,06 EUR erhöht.