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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buckenhof - Vista immobile 1 di 18
In AffittoAppartamento

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buckenhof

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1250 €
13 €/m²
4
locali
93
1/1
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1989
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Arredato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Lage in Buckenhof und besticht durch ihre ideale Ausrichtung. Drei der vier Zimmer sowie der Balkon sind nach **Südwesten** ausgerichtet, was für viel Tageslicht und angenehme Helligkeit sorgt.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Das Badezimmer und das WC wurden **2016 umfassend renoviert** und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Böden wurden ebenfalls **2015 teilweise erneuert**, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, neuwertige Möbel (ca. 2 Jahre alt) abzulösen.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch ein **Kellerabteil mit Fenster**. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein **Pkw-Stellplatz** ist im Mietpreis enthalten.

Die Lage in Buckenhof ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und die FIS sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist für eine Befristung von **2 bis 3 Jahren bis zum 31.12.2028** vorgesehen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Erlangen
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Condizioni di affitto

Spese mensili:490 €
Deposito:3300 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

59
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

83
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

71
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 24 aprile 2026

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