Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Saarbrücken bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage im beliebten Stadtteil Dudweiler Süd und ist ideal für Singles oder Berufstätige.

Die Wohnung verfügt über ein separates Wohn-/Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zum **Balkon** und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

**Highlights der Wohnung:** * **1 Zimmer** mit praktischem Schnitt * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerabteil im Untergeschoss vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradräume und Gartenzugang sind ebenfalls im Keller vorhanden. Die Bilder sind exemplarisch zu verstehen.

Die Lage in Dudweiler Süd zeichnet sich durch die Nähe zum Wald aus, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Infrastruktur ist gut, und die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus gut erreichbar. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnähe.