Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahaus

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss von Ahaus, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine **offene Wohnraumgestaltung**, die ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermittelt. Der **sonnige Balkon mit Südwestausrichtung** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der nahtlos in die **neue Einbauküche** übergeht. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das helle, zeitlos geflieste Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Mit einer Wohnfläche von **49,9 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

**Ausstattung:** * Offener Wohnbereich mit neuer Einbauküche * Heller Wohn- und Essbereich * Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung * Separates Schlafzimmer * Helles, gefliestes Badezimmer * Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * PKW-Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ahaus und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Mehrere Buslinien sowie die Bahnlinie RB51 sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Bäckereien, Restaurants, Supermärkten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten deckt den täglichen Bedarf ab. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Cafés, Bars, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien macht.